Requalification des îlots Firquet - Phase 1

Composés d'un imbroglio de constructions disparates et de taudis, les îlots Firquet sont pointés comme un site d'intervention prioritaire dans le projet de rénovation du quartier Sainte-Marguerite (ZIP/QI). Les autorités communales décident d'y aménager plusieurs dizaines de logements publics (1 à 3 chambres), après une requalification chirurgicale, visant la décongestion des pâtés de maison dans le respect de leur structure  – à l'instar d'une opération similaire rue Souverain-Pont (23 logements, 2010-2014). L'étude urbanistique réalisée en 2005 par FH&Associés définit les principes d'intervention : réalisation d'un cheminement piéton traversant, aménagement de jardins collectifs et restauration des éléments patrimoniaux remarquables. La conception des projets définitifs est attribuée à deux équipes différentes. FH&Associés aménage six logements dans deux bâtiments, dont un immeuble à pans de bois du XVIIIe siècle (n° 92-100). AC&T prend en charge quinze logements, à travers la restauration et la construction de bâtiments, avec création de cours sur différents niveaux, se déployant à travers l'ensemble de l'îlot (n° 70-86). Ainsi, rue Saint-Séverin, le bâtiment classé du XVIIIe siècle est restauré dans un état historique, tandis que les trois maisons voisines, de moindre intérêt, sont démolies et remplacées par une nouvelle construction. L'attention portée aux espaces collectifs (cheminement) et privatifs (terrasses, cours), ainsi qu'à la finition des logements (mobilier intégré), confère à cette opération de logement public un caractère exemplaire.