Rénovation urbaine du centre de Mouscron

Le 3 septembre 1975, le professeur Raymond Lemaire présente l'esquisse du projet porté par AGUA : « un centre rénové pour Mouscron ». Ce projet est développé dans le cadre d'une planification entre l'État et les communes : des subsides allant jusqu'à 80 % du montant des travaux sont conditionnés à des critères de centralité, d'un foncier appartenant au public et d'un changement profond dans la manière de concevoir les centres urbains avec impact local et zone d'attrait régional. De 1969 à 1973, la Ville avait déjà porté plusieurs projets sur cette zone dans l'espoir de bénéficier d'une compensation d'État à la suite de la construction du port de Zeebruges. Le projet de 1975 s'affirme comme un changement radical, présenté comme l'une des premières opérations pilotes de rénovation urbaine en Wallonie. Le respect du tissu urbain spécifique à Mouscron caractérisé par la maison entre mitoyens de faible hauteur, un rythme et une modulation à la mesure de l'homme qui marche, le raccommodage du tissu urbain là où il est usé, sont les principes qui sont mis en avant par AGUA dans le prolongement de leurs propositions contemporaines pour Louvain-la-Neuve. Le projet a l'ambition de s'insérer par son programme, son implantation et les liens au réseau commercial existant. Le projet tente de synthétiser le vocabulaire d'une architecture de briques et la rationalité de la structure en béton. L'importance de la mixité est également mise en avant, elle est générée par une trame constructive de 5,40 m qui permet la superposition des parkings, des surfaces commerciales flexibles et des logements. Toute la rénovation est accessible uniquement aux piétons.